Bezpieczny kredyt 2% – Kraków
Od 1 lipca 2023 roku Polacy mogą korzystać z pomocy państwa w ramach programu Pierwsze Mieszkanie. Kraków to jedno z miast, w których dostępny jest Bezpieczny kredyt 2% z dopłatami do spłacanych rat. Wnioski są obsługiwane przez banki, które zawarły umowę współpracy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego (BGK). Chcesz wziąć kredyt 2% w Krakowie? Skontaktuj się z nami, a nasz ekspert finansowy pomoże Ci go uzyskać!
Czym jest Bezpieczny kredyt 2%?
Bezpieczny kredyt 2% jest przeznaczony dla osób fizycznych chcących kupić pierwsze mieszkanie lub rozpocząć budowę domu jednorodzinnego. Jest to system dopłat do kredytu hipotecznego, który stanowi część programu Pierwsze Mieszkanie. Drugim elementem programu jest Konto mieszkaniowe – stworzone z myślą o osobach oszczędzających na zakup pierwszego mieszkania. Bezpieczny kredyt 2% stanowi więc ofertę dla osób, które są już gotowe kupić mieszkanie w Krakowie lub w innym mieście, natomiast Konto mieszkaniowe – dla tych, które planują to zrobić w ciągu najbliższych kilku lat.
Kto może dostać Bezpieczny kredyt 2% w Krakowie?
O kredyt Bk 2% w Krakowie mogą się ubiegać osoby do 45. roku życia, które nie mają i nie miały mieszkania, domu ani spółdzielczego prawa do lokalu lub domu. Jeśli o kredyt ubiega się małżeństwo lub rodzice co najmniej jednego wspólnego dziecka, warunek ten musi być spełniony przez przynajmniej jedno z nich. Kredyt musi być zaciągnięty w PLN na co najmniej 15 lat.
Warunki uzyskania Bezpiecznego kredytu 2% to:
- zdolność kredytowa,
- wiek do 45 lat (dotyczy młodszego małżonka),
- brak prawa własności,
- brak spółdzielczego prawa własności,
- brak innego kredytu hipotecznego przeznaczonego na cele mieszkaniowe w ciągu ostatnich 36 m-cy,umowa przedwstępna,
- kosztorys zaplanowanych prac,
- kredyt zaciągnięty na co najmniej 15 lat w walucie PLN.
Jaka jest maksymalna kwota kredytu?
Lista jest znacznie dłuższa, jeśli jesteś przedsiębiorcą. Wówczas potrzebna jest dokumentacja
Maksymalna kwota Bezpiecznego kredytu 2% wynosi 500 000 zł. Istnieją jednak wyjątki:
- 600 000 zł – jeśli prowadzisz gospodarstwo domowe z małżonkiem lub Twoje gospodarstwo domowe obejmuje minimum jedno dziecko,
- 100 000 zł – na dokończenie budowy domu, jeśli budowałeś go do tej pory za gotówkę i prowadzisz jednoosobowe gospodarstwo domowe,
- 150 000 zł na dokończenie budowy domu, jeśli budowałeś go do tej pory za gotówkę i prowadzisz gospodarstwo domowe z małżonkiem lub Twoje gospodarstwo domowe obejmuje minimum jedno dziecko.
Kredyt można otrzymać zarówno na mieszkanie z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Nie obowiązują również limity cen za 1 m2 przy zakupie mieszkania. Jeśli chodzi o limit wniosków, w 2023 roku rząd nie limituje liczby wniosków w programie Bezpieczny kredyt 2%.
Kredyt na dom lub mieszkanie w Krakowie – jak pośrednicy mogą pomóc?
Nasi eksperci kredytowi mogą pochwalić się nie tylko doświadczeniem w udzielaniu pomocy podczas ubiegania się o kredyt na mieszkanie lub dom w Krakowie. Wyróżniają się także szeroką wiedzą z zakresu finansów. Dzięki temu mogą świadczyć kompleksowe usługi Klientom indywidualnym i przedsiębiorcom, którzy chcą ubiegać się o kredyt mieszkaniowy w Krakowie. Oto te kluczowe.
Wkład własny – jakie są wymagania?
Wniosek o Bezpieczny kredyt 2% w Krakowie możesz złożyć zarówno wtedy, gdy nie masz wkładu własnego, jak i wtedy, gdy Twój wkład własny nie przekracza 200 000 zł.
Kredyt z dopłatami jest dostępny również dla osób, których wkład własny stanowi wyłącznie nieruchomość gruntowa niezabudowana domem jednorodzinnym lub łączna kwota pieniędzy i premii mieszkaniowej wypłacanych zgodnie z art. 16 ust. 2 Ustawy z 14 kwietnia 2023 roku o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe. W tym ostatnim przypadku łączna wysokość wkładu własnego i Bezpiecznego kredytu 2% nie może być wyższa niż 1 000 000 zł.
Na co można przeznaczyć Bezpieczny kredyt 2%?
Cel kredytowania może obejmować całość lub część wydatków ponoszonych w związku z następującymi działaniami:
- budowa domu jednorodzinnego (wykończenie, nabycie prawa własności nieruchomości gruntowej w celu budowy domu),
- nabycie prawa własności i wykończenie lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego,
- realizacja inwestycji mieszkaniowej kooperatywy mieszkaniowej przez członka tej kooperatywy,
- nabycie spółdzielczego prawa dotyczącego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego (wkład budowlany, wykończenie).
Jak długo można korzystać z dopłaty do kredytu?
Dopłaty do kredytu obejmują 120 pierwszych rat kapitałowo-odsetkowych, spłacanych zgodnie z harmonogramem (10 lat). Rata objęta dopłatą jest obniżona o kwotę tej dopłaty. Przez okres 10 lat budżet państwa będzie dopłacał różnicę między stałą stopą a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2%. Stopa oprocentowania kredytu jest stała w okresie pierwszych 120 miesięcy spłaty i ustalana na 60 miesięcy (5 lat).
Po zakończeniu 10-letniego okresu dopłat raty mogą wzrosnąć. Na ich wysokość wpłynie pierwotny okres finansowania (im będzie krótszy, tym większa część kapitału zostanie spłacona), a także aktualny poziom stóp procentowych. W przypadku dużych wzrostów rat rząd zakłada, że kredytobiorcy będą mogli wydłużyć okres spłaty o maksymalnie 5 lat.
Jak możemy pomóc?
Zdajemy sobie sprawę z tego, że program Pierwsze Mieszkanie budzi ogromne zainteresowanie, co sprawia, że pojawiają się również wątpliwości. Jeśli chcesz wziąć Bezpieczny kredyt 2%, ale zastanawiasz się, czy to Ci się opłaci, skontaktuj się z nami. Nasz ekspert kredytowy odpowie na Twoje pytania i pomoże złożyć wniosek w wybranym banku.
Do tej pory umowę z BGK podpisały następujące banki:
- Alior Bank S.A.
- Bank BPS i Banki Spółdzielcze Zrzeszenia BPS
- Bank Ochrony Środowiska S.A.
- Bank PEKAO S.A.
- Bank Spółdzielczy Rzemiosła w Krakowie
- Bank Spółdzielczy w Brodnicy
- Krakowski Bank Spółdzielczy w Krakowie
- mBank S.A.
- PKO Bank Polski S.A.
- SGB-Bank S.A. i Banki Spółdzielcze Zrzeszone z SGB-Bankiem S.A.
- VeloBank S.A.
Lista banków znajduje się na stronie bgk.pl i jest na bieżąco aktualizowana.
Cześć!
Kliknij jeden z naszych kontaktów poniżej, aby porozmawiać z nami na WhatsApp
